上海七宝万科广场的新东家确实是一个引人注目的变化。这个广场位于上海市闵行区，是一个集购物、餐饮和娱乐为一体的商业综合体，因其便利的地理位置和丰富的商业资源而受到消费者的喜爱。
关于“亚洲市值最大的房地产基金”这一表述，虽然没有具体的公开信息指明是哪一个具体的房地产基金，但可以推测这可能是指某个在亚洲具有重要地位的房地产投资信托（REIT）或者房地产私募股权基金。这些机构通常管理着庞大的资产组合，在全球范围内进行房地产的投资和资产管理。
对于这样的交易，通常涉及到复杂的财务安排和法律程序。包括但不限于尽职调查、资产评估、融资结构设计以及最终的交易文件签署等环节。此外，由于涉及到的金额往往非常巨大，这类交易也会受到市场参与者和监管机构的密切关注。
在房地产领域，此类交易可能意味着资产的重组和资本的重新配置，对于投资者来说，这是获取收益和实现资产增值的机会。同时，对于被收购的物业本身，新东家的管理和运营策略可能会带来新的变化和发展机遇。
值得注意的是，具体的交易细节如交易价格、付款方式、未来发展规划等，需要通过正式的新闻发布或公告来获得确切信息。在没有官方消息的情况下，我们只能基于现有的信息和常识来进行合理的推断。
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